在遍地吃貨的順德，說起陳村，第一個想到的肯定是“陳村粉”
第二個想到的，估計(jì)是花宴！
不過以后說起陳村，你肯定會想到這里！
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陳村民族路片區(qū)，未來將變成很潮的騎樓歷史街區(qū)和文創(chuàng)園！
今日，陳村民族路片區(qū)活化改造項(xiàng)目正式啟動，作為全區(qū)16個“三舊”改造重點(diǎn)項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目包括了陳村紙廠片區(qū)改造和同樂樓活化。
▲啟動儀式現(xiàn)場。/珠江商報(bào)記者朱德文攝
陳村繁榮歷史上最具代表性的建筑物
民族路，這里民居稠密，驟眼看上去，是再普通不過的老城區(qū)了，但難能可貴的是，這里保留了一排民國時期的騎樓建筑，這就是我們所熟知的“同樂樓”了。
▲同樂樓
如今的民族路保留著濃厚的商業(yè)氣息，理發(fā)店、雜貨店、自行車修理店等小鋪都仍在，是一條承載著老一輩情懷的道路。
▲民族路上，建于五、六十年代的百貨公司。/珠江商報(bào)通訊員賴以明攝
同樂樓與舊紙廠曾是陳村繁榮歷史上最具代表性的建筑物，它們承載著過往許多輝煌的歷史。
▲同樂樓
同樂樓建于1932年，至今已屹立85載，由一位陳氏商人興建，當(dāng)年是一條繁華的商業(yè)街，有賣金銀珠寶首飾、糧油食品、布匹和日用百貨等等，當(dāng)時生意興旺、士賈云集，人稱“小廣州”，較好保留了近代嶺南特色建筑――騎樓的風(fēng)貌。
▲同樂樓對面原來有一家同樂戲院，當(dāng)時是根據(jù)廣州海珠戲院1比1的比例復(fù)建而成的，著名粵劇表演藝術(shù)家馬師曾也曾在這里演出過?？上г?972年拆除了。
陳村造紙廠則建于1958年，廣東59年老品牌。帶有濃重工業(yè)風(fēng)格的工廠遺址位于陳村鎮(zhèn)東面的民族路片區(qū)內(nèi)。
▲陳村紙廠
紙廠的產(chǎn)品在當(dāng)時可以用“走在時代尖端”這幾個字來形容。隨著時代的發(fā)展，如今陳村造紙廠也成為陳村近代工業(yè)史的見證。
▲目前該廠房里面保留了紅磚墻、大面積廠房、舊式的水泥結(jié)構(gòu)、鍋爐和煙囪等設(shè)施，有著濃厚的工業(yè)風(fēng)格。
未來將變身成騎樓歷史街區(qū)和文創(chuàng)園
當(dāng)年繁榮的片區(qū)，如今顯得滄桑古舊，
而未來，這里或許將變成這樣。
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▲陳村紙廠改造意向圖
在活化改造計(jì)劃中，將遵循“修舊如舊、建新如故”的原則，保留片區(qū)內(nèi)特有的騎樓文化、紙廠內(nèi)部建筑中的橫梁及特有的煙囪，加強(qiáng)活化改造片區(qū)與水岸和陸路的雙向關(guān)系，增加現(xiàn)代構(gòu)筑元素，融入新業(yè)態(tài)，最終打造成騎樓歷史街區(qū)和文創(chuàng)園，體現(xiàn)陳村的歷史律動與新生，為市民休閑生活提供一個充滿藝術(shù)氣息、極具嶺南水鄉(xiāng)特色的新去處。
▲陳村紙廠改造意向圖
陳村舊紙廠改造設(shè)計(jì)將“工業(yè)遺存”+“藝術(shù)”+“時尚”三者鏈接，存留工業(yè)記憶，尊重場所精神；通過多種藝術(shù)激活生硬機(jī)械的廠房空間；同時融入時尚元素作為新血液，創(chuàng)造一個空間激活，功能復(fù)合的博物碼頭廣場。
▲同樂樓改造意向圖
至于同樂樓，將在民族路老街建筑立面通過弱化周邊鄉(xiāng)土特色的建筑風(fēng)貌，統(tǒng)一建筑外肌理，統(tǒng)一開創(chuàng)元素，增加現(xiàn)代元素構(gòu)件，用玻璃、黑鋼組成的盒狀構(gòu)件與原有紅磚傳統(tǒng)做一個統(tǒng)調(diào)的沖突，凸顯騎樓特色，維護(hù)老街情懷又緊跟新發(fā)展的腳步。
小編還打聽到，這個項(xiàng)目將利用“伙伴計(jì)劃”盤活公有資產(chǎn)，而開發(fā)商曾策劃容桂漁人碼頭項(xiàng)目，聽到這里，很期待吧？！
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▲啟動儀式現(xiàn)場。/珠江商報(bào)記者朱德文攝
啟動民族路片區(qū)活化改造項(xiàng)目采用“伙伴計(jì)劃”形式，由鎮(zhèn)注入一批物業(yè)使用權(quán)作為股份出資，通過公開招標(biāo)選取合作方注資運(yùn)營，以合作伙伴形式引入社會資本啟動項(xiàng)目，這是陳村鎮(zhèn)首次采用公有資產(chǎn)出資參與三舊項(xiàng)目建設(shè)，目的是活化公有物業(yè)，參與新一輪城市開發(fā)建設(shè)。
今年1月，陳村鎮(zhèn)公有資產(chǎn)公司在順德區(qū)產(chǎn)權(quán)交易平臺上對該項(xiàng)目進(jìn)行增資擴(kuò)股招標(biāo)。3月，佛山市景裕云投資有限公司通過網(wǎng)上競標(biāo)競得，成為民族路片區(qū)活化改造項(xiàng)目的合作方，開發(fā)商曾經(jīng)策劃容桂漁人碼頭等系列項(xiàng)目，在舊建筑改造活化方面具有成功經(jīng)驗(yàn)。
▲圖為漁人碼頭。/珠江商報(bào)記者周焯杰攝
建筑是城市的肌理，
一磚一瓦都各有故事，
時間給建筑打上斑駁的印記，
又將建筑刻進(jìn)城市人的共同記憶。
活化，
不單只是賦予老樓以新生，
更是整座城市對下一代的文化饋贈。
我們期待不久的將來，
我們能看到這些老建筑煥發(fā)新光彩。
來源|珠江商報(bào)、陳村花園家園、花香陳村
記者|梅師遙
編輯|陳美玉
